서울 아파트 35층 규제 사라진다
- 서울시는 2040 서울도시기본계획을 발표. 층수 규제 폐지로 서울 아파트 35층 제한이 사라짐. 사업성이 개선되는 압구정 등 한강변 재건축 약 3만 가구의 사업 속도도 빨라질 예정. 35층 규제를 없애고 지역 여건에 따라 유연하게 층수를 정할 수 있게 됨. 건물 용적률(대지면적에 대한 연면적 비율)은 상향 ㄴㄴ. 동일한 밀도로 건물을 높고 낮게 조화롭게 배치하는 것만 가능.
윤석열 안철수 단일화로 윤석열 지지율 상승세,,
- 대선 후보 여론조사에 따르면 야권 대선 후보가 윤후보로 단일화할 경우 윤 후보 지지율은 48.9%로 집계. 이 후보는 42.8%로 6.1%포인트 차이.
러시아 '고의적 디폴트' 가능성
- 러시아 루블화 가치는 사상 최저치. 신용평가사들은 러시아 국가신용등급을 투기등급으로 강등. 러시아 정부는 3일 지급해야 하는 채무에 대한 이자 220억루블을 상환하지 않음. 국제사회의 경제제재에 맞서 러시아가 고의적으로 채무불이행에 나설 것으로 전망. 계약 조건 위반 등에 따라 일시적으로 발생하는 이른바 '기술적 디폴트'에 해당.
1인당 국민소득 3만 5000불 시대.
- 21년 한국의 1인당 국민총소득(GNI)가 사상 처음을 3만 5000달러 돌파. 실질 경제성장률이 4% 상승. 물가 상승과 원화 가치 상승 덕. 물가 수준을 나타내는 GDP 디플레이터(명목GDP/실질GDP)는 2.3%. 미국 달러 대비 원화 가치는 3.0% 상승.
우크라 전쟁이 게임체인저, 기준금리 0.25%포인트 올려야
- 미국 중앙은행(Fed) 의장 제롬파월이 fomc연방공개시장위원회에서 기준금리를 0.25% 포인트 인상하는 방안을 지지한다고 밝힘. 공격적 금리 인상 요인인 인플레이션과 정반대 요인인 우크라 전쟁이 있어 불확실성 줄이기 위함인듯. 0.5%포인트 올려야 한다는 매파적 견해와 다르게 0.25%포인트 인상 주장. 인플레이션이 더 심해지거나 계속 높은 상태로 유지되면 하반기에 금리를 0.5%포인트 인상하는 형태로 공격적으로 움직일 계획. 구체적으로 기준금리 목표를 올리고 양적긴축(대차대조표 축소)를 동시에 실행할 수도.
은행 1월 주담대 금리 연 3.85%. 8년 9개월 만에 최고치
- 한은이 기준금리 인상에 나서며 가계 대출 지표가 되는 금리가 줄줄이 오른 결과..
러시아 msci신흥국지수 퇴출, 한국 증시로 4조원 유입 기대
- 러시아가 msci 신흥국지수에서 퇴출되며, 최대 4조원의 자금이 흘러 들어올 듯. 개인과 기관의 선매수를 자극해 외국인 수급이 개선될 것. 패시브 매수 비율 상위 종목이 유리할 것(기존 비중대로 기계적으로 매수하여). 러시아는 에너지 비중이 높아 이 돈들이 빠져나온다면 에너지 업종인 sk이노, 에스오일, gs, 현대중공업지주 등에 자금 유입 가능.